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공부/부동산2

지방의 부동산(아파트)의 미래는 어떻게 될까? 30대 중반을 다가서니 주변에 부동산을 얘기하는 지인들이 참 많아졌다. 다른 큰 의미는 없지만 대부분이 얘기하는 부동산은 아파트를 말하는데 아무리 생각해봐도 지방 아파트를 구입하는 것에 대한 비전이 보이지 않아 글로 정리하고 싶어져 갑자기 블로그에 들어오게 되었다. 우선 지방 아파트 부동산 투자에 대해 비관적인 나의 이유는 다음과 같다. 1. 수도권 인구 집중화(지방 기피 문화) 2. 대한민국의 인구감소 3. 과시 문화 4. 너무 많은 개발 부지와 아파트들 1번과 2번은 굳이 설명할 필요도 없이 지방 부동산에 비관적인 이유를 들라하면 저 둘을 뽑을 것이다. 그만큼 지방 부동산에 대한 수요가 없어지니 가격에 내려간다는 것은 큰 지식이 없어도 납득이 가는 이유이다. 혹시나 이러한 반대의견이 있을 수 있다. .. 2023. 8. 4.
지주택이란 뭘까? 남대전 힐스테이트는 대체..? 나는 성심당의 도시 대전에서 살고 있다. 대전이 작년, 재작년부터 부동산이 엄청나게 오르며 투기과열지구로 지정됨에도 불구하고 아파트를 사고 싶어도 못살 정도로 비싸지고 있고 거래가격이 하락하는 아파트는 정말 보기 어려운 그런 기이한 현상을 겪고 있다. 대전 어디든 분양 일정만 뜨면 정말 최소 20:1 정도의 경쟁률을 보여주며 무섭게 오르는 부동산 상황임에도 불구하고 요즘 돌아다니면서 남대전 힐스테이트 3억 5천 분양이라는 광고가 자주 보였다. 말도 안 돼 미분양 나는 곳이 있나? 싶어서 친구들이 있는 톡방에 왜 저런곳이 있나 얘기를 해보았더니 지주택 지역이라며 지주택은 도박이다. 하지만 브랜드가 힐스테이트이기 때문에 진행된다면 대박이라는 말을 해줬다. 그래서 부린이로써 이런 상식이 없다는 게 부끄럽고 궁.. 2022. 1. 17.